GESCHÄFTSLOKAL MIT MEHRZWECKFLÄCHE NÄHE KARLSPLATZ!

GESCHÄFTSLOKAL MIT MEHRZWECKFLÄCHE NÄHE KARLSPLATZ! NÄHE KARLSPLATZ!

Insgesamt ca. 325 m² NUTZFLÄCHE bestehend aus:

ca.   85 m² Geschäftslokal mit direktem Straßenzugang,

ca. 240 m² Mehrzweckfläche im Souterrain mit 2 Toiletten,

ca.   58 m² separater Lagerraum im Souterrain (in die Mehrzweckfläche integrierbar!)

KEINE GASTRONOMIEEIGNUNG!

Raumaufteilung siehe Planbeilagen.

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE!

Monatsmiete: € 2.700,-- zuzüglich Betriebskosten (dzt. € 758,29 netto) sowie 20 % Ust.

Kaution: 3 x Bruttomiete

Einmalige Kosten für die Finanzamt-Gebühr in gesetzlicher Höhe.

Energieausweis: Heizwärmebedarf 215,20 kWh/m²a

Für die Übermittlung eines Exposés mit ausführlicherem Bildmaterial ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 Monatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. als Provision.

Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}