Geschäftslokal direkt bei der U3 Herrengasse zu mieten

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal am Rande des Kohlmarktes in der Wallnerstraße 4, 1010. Das Lokal, welches derzeit als Bank genutzt wird, verfügt über eine schöne Altbaustruktur und teilt sich in mehrere Räume, welche sich sowohl als Geschäftslokal als auch Büro eignen. Zusätzlich ist das Lokal mit Sanitäranlagen für Damen/Herren und einer Teeküche ausgestattet.

Das Geschäftslokal, welches direkt neben dem Kohlmarkt gelegen ist, besticht durch eine hervorragende Lage gleich neben der U-Bahn Station Herrengasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Gastronomien, Showrooms sowie diverse Luxusmarken im Goldenen U.

Verfügbare Fläche:
EG Top WA01 ca. 244 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 2,77
Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,63

weitere Informationen:
Gelebter Bürostandort mit aufgeteiltem Grundriss
Fußbodenheizung

Lage:
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz, U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A

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