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Schlachthammerstraße 7-9, 1220 Wien

Großzügiges Reihenhaus - Mietkauf - mit 131m² Wfl, Keller, Garten, Dachterrasse, Parkplatz - Kopie

Gesamtmiete
2.326 €
Nutzfläche
182 m²
Zimmer
5

Kosten

Kaution
9.980 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... 
Fertigstellung: Mai 2024. Provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit U2 Anschluss (Station Seestadt) sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 6 Reihenhäuser errichtet. 

Dieses großzügige Reihenhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Terrasse, rund 55 m² Eigengarten und 16 m² Dachterrasse.

Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, 5 Zimmer (eines davon im DG mit Zugang zur Dachterrasse), 2 Bäder mit WC plus 1 WC im EG und wärmegedämmtem Keller mit separatem Technikraum.

Der Preis beinhaltet das bezugsfertige Reihenhaus inklusive:

  • hochwertigen Belägen (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
  • Dan-Küche mit Elektrogeräten der Fa. Siemens
  • Sanitärausstattung WC / Bad
  • Hauseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion im EG, OG und DG
  • Photovoltaikanlage lt. Vorgabe der Wiener Bauordnung
  • Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden)
  • Eigengarten mit Terrasse samt Gartenzaun
  • Dachterrasse
  • Vollunterkellerung 
  • 1 PKW-Stellplatz

Konditionen zum Mietkauf:
Sie bezahlen eine Mietzinsvorauszahlung in Höhe von € 60.000,-- sowie die angegebene monatliche Miete. 
Die Mietzinsvorauszahlung und die Miete werden zum Großteil beim Kauf angerechnet. Sollten Sie den Mietvertrag vor Ablauf der 5-jährigen Mietdauer beenden, erhalten Sie die Vorauszahlung aliquot zurück.

Sie können das Haus bis zu 5 Jahre mieten und dann kaufen! Auch ein Sofortkauf ist möglich. Der Kaufpreis aktuell beträgt € 889.900,-- und ist wertgesichert. 

Für nähere Informationen senden Sie uns einfach Ihre unverbindliche Anfrage oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

NOVUS Bauträger GmbH.

Schönbrunnerstraße 225, 1120 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

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NOVUS Bauträger GmbH.


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Objektnummer: 1220 Wien - Haus 6