1020 Wien / Leopoldstadt

BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS

Gesamtmiete: € 28.939,33

Nutzfläche: 1012 m²

Zimmer: 24

Kosten

Betriebskosten netto: € 4.471
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 28.939,33
Miete: € 24.116,11
Miete brutto: € 28.939,33
Miete netto: € 24.116,11
Ust: € 4.823,22

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 1012 m²

Nutzfläche: 1012 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Standort

Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhl

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: A+

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 19

Beschreibung

Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Bürocluster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird.

Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend.

Das Objekt ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht somit einen schnellen Einzug und sofortige Nutzung. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige und ergonomische Möbel wert gelegt. Es ist keine Ablöse zu bezahlen.

- Büros in Größen von 2-8 Arbeitsplätzen
- Besprechungsräume mit Platz für bis zu 8 Personen
- Großzügiges Archiv
- Modernste Toiletten
- Repräsentativer Empfang
- Mitarbeiterküche mit Sitzgelegenheiten
- Flexible Raumaufteilung
- Parkmöglichkeiten im Haus

Es wird ein Lager mit 45 Quadratmetern mitvermietet zum Preis von 494€.

- Buslinie 82A
- U-Bahn U1/U2
- Straßenbahn O
- Diverse S-Bahnlinien und Regionalzüge

Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder bei Fragen erreichen Sie mich gerne telefonisch.