1010 Wien, Köllnerhofgasse 3
Kleines, ablösefreies Geschäft
- Gesamtmiete
- € 2.450
- Nutzfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- € 9.040
- Provision
- 3 BMM (inkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
In der kleinen, aber frequentierten Köllnerhofgasse Nahe dem Lugeck sowie der Rotenturmstrasse liegt dieses kleine, zweckmäßige Geschäft. Alle Anschlüsse: Gas-, Strom-, Wasseranschluss sowie WC sind vorhanden. Das Geschäft verfügt auch über 2 hübsche, kleine Vitrinen als Ausstellungsflächen. Langfriste Vermietung, keine Ablöse!
weitere Informationen:
1 Verkaufsraum mit 18,56m², 1 Verkaufsraum mit 11,44m², 1 WC
Ausstattung:
- Laminatboden im hinteren Verkaufsraum
- Fliesenboden im vorderen Verkaufsraum
- Auslagenfront inkl. Vitrine zur Köllnerhofgasse
- das dazugehörige separate WC ist durch den Innenhof erreichbar
- klimatisiert
- Raumhöhe 3,85m
- Gasanschluss sowie Stromanschluss für Heizung
- Wasseranschluss im Geschäftslokal vorhanden
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz, U3 Stephansplatz
- Straßenbahnlinien 1 und 2
Das Geschäftslokal ist straßenseitig von der Köllnerhofgasse als auch durch den Innenhof begehbar. Es wird ab sofort auf eine Maximaldauer von 15 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und einer Minimaldauer von 1 Jahr befristet vermietet.
Eine Gastronomienutzung mit notwendigen Gastrolüftungen ist dort nicht möglich.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €60,- netto.
3 BMM Kaution
3 BMM Provision
weitere Informationen:
1 Verkaufsraum mit 18,56m², 1 Verkaufsraum mit 11,44m², 1 WC
Ausstattung:
- Laminatboden im hinteren Verkaufsraum
- Fliesenboden im vorderen Verkaufsraum
- Auslagenfront inkl. Vitrine zur Köllnerhofgasse
- das dazugehörige separate WC ist durch den Innenhof erreichbar
- klimatisiert
- Raumhöhe 3,85m
- Gasanschluss sowie Stromanschluss für Heizung
- Wasseranschluss im Geschäftslokal vorhanden
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz, U3 Stephansplatz
- Straßenbahnlinien 1 und 2
Das Geschäftslokal ist straßenseitig von der Köllnerhofgasse als auch durch den Innenhof begehbar. Es wird ab sofort auf eine Maximaldauer von 15 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und einer Minimaldauer von 1 Jahr befristet vermietet.
Eine Gastronomienutzung mit notwendigen Gastrolüftungen ist dort nicht möglich.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €60,- netto.
3 BMM Kaution
3 BMM Provision
Anfragen
Anbieter:in
Gabriele Einfalt
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
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