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1060 Wien

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße - in 1060 Wien zu mieten

Gesamtmiete
€ 1.758,49

Kosten

Provision
3 BMM zzgl. USt. (inkl. MwSt)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

FahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung


Beschreibung

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße
Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben.

Verfügbare Flächen:
Stiege 1
5.OG - Top 25 - ca. 145 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,50

Stiege 2
3. OG - Top 46a - ca. 66 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50

Stiege 3
2. OG - Top 53/54 - ca. 332 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,25

Stiege 4
1. OG - Top 61 - ca. 170 m²
1. OG - Top 62a - ca. 69 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50
2. OG - Top 64a - ca. 68 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,50
3. OG - Top 65 - ca. 153 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50

Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,20 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto

weitere Informationen:
Teppich- oder Parkettboden
Teeküchen
Kühlung mittels FanCoils
Lift
hauseigene Tiefgarage

Lage:
U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
Autobuslinien 13A und 14A
Straßenbahn 5, 9, 18, 52, 58

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Milena Ivkovic

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