Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto

Erstbezug: Helles Büro im Trattnerhof

Gesamtmiete
€ 3.431,8
Nutzfläche
171.59 m²
Zimmer
4

Kosten

Kaution
€ 25.210
Provision
3 BMM (inkl. MwSt)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKlimatisiertParkettboden

Energie und Heizung


Beschreibung

Im berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof beim Graben mit stilvollem aktiven Alt-Wiener-Paternoster- und Panoramaaufzug, liegt dieses repräsentative Büro. Das Büro hat eine sehr gute Raumaufteilung mit 3 großen Büroräumen sowie einem separaten Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum. Erstbezug nach Sanierung inkl. Klimatisierung. Unbefristete Vermietung.

weitere Informationen:
Büro mit 3 Zimmer + Aufenthaltsraum mit Küche, 2 WCs, Vorraum

Ausstattung:
- neue Alu-Isolierglasfenster
- neue Parkettböden Eiche Mosaik
- neue Innentüren
- neue Teeküchenmöblierung
- Fernwärme
- Klimatisierung
- EDV-Verkabelung
- Zwischendecke, im Gang und WCs Deckenspots
- WCs/Waschraum hell verfliest

Lage:
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Das großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca 172 m² liegt im 3. Stock (mit Lift & Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Im Keller stehen trockene Abstellräume zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 519,91 netto, die Heizkosten € 249,17 netto.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Website
Foto des Ansprechpartners

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 15813692

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.