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1050 Wien, Siebenbrunnenplatz

LICHTDURCHFLUTET: 2-Zimmer Wohnung in aufstrebender Lage

Kaufpreis
€ 261.000
Nutzfläche
44.79 m²
Zimmer
6

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

EinbaukücheKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch revitalisierten Gründerzeithaus. Die Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und besticht durch die gefragte aufstrebende Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Nähe zur neu zu errichtenden U2 Station Siebenbrunnenplatz.

Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 44,79m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • ein großes Wohnzimmer 
  • ein Schlafzimmer
  • eine Kochnische mit Einbauküche
  • ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
  • ein separates WC

 

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Diehlgasse im 5. Bezirk unweit vom Siebenbrunnenplatz. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs; Billa, Hofer, Bipa, Apotheke, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien optimal.



Öffentliche Verkehrsmittel

.) U-Bahn: U4 "Margaretengürtel" (ca. 800m entfernt) & U2 "Reinprechtsdorfer Straße" > Fertigstellung 2028 (Eingang Siebenbrunnenplatz ca. 450m entfernt )
.) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18,
.) Buslinien: 12A, 14A, 59A

Anfragen

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Anbieter:in

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Hubertus Hartig

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH


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Objektnummer: 3851