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1090 Wien, Nußdorfer Straße

Charmante Altbaubürofläche direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten

Gesamtmiete
€ 1.438,8
Nutzfläche
77.5 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
€ 4.316,4
Provision
4 316,40 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung


Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: MZ
Top 5b
Nutzfläche: ca. 77,50 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m²

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH

Allgemeine Objektübersicht
Direkt auf der Nußdorfer Straße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 2 getrennt begehbare Büroräume, ein Duschbad sowie einen Sanitärbereich.
Die Fläche ist über einen Lift erreichbar und wird übergeben wie liegt und steht, eine neue Küchenzeile wurde vom Vermieter gestellt.

Befristung: 5 - 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung
Parkettboden
Flügeltüren
Dusche
Aufzug
Verkabelung

Energieausweis
HWB: 76,1kWh/m².a

Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.

Öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinien 5,33,37,38

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.



Anfragen

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Anbieter:in

JP Immobilien

Foto des Ansprechpartners

Kathrin Fercher

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Objektnummer: 101/17491