1220 Wien, Wagramer Straße 17-19
IZD-Tower - Fitness-Studio im 2.OG
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 1442 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zuzüglich Ust.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlParkplatz
Beschreibung
Der IZD TOWER ist ein "Class A" Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED EBOM Zertifikat in GOLD
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
verfügbare Büroflächen im Turm:
12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²)
4.OG - ca. 450 m² zzgl. großer Terrasse
Fitness-Fläche im Turm:
2.OG - ca. 1.445 m²
weitere Informationen:
Die Fläche wurde von einem Fitness-Studio genutzt. Haustechnik ist auf die Nutzung ausgelegt. Sanitärbereiche müssten durch den zukünftigen Betreiber errichtet werden.
- Lift
- Öffen-bzw. kippbare Fenster
- Sonnenschutz (außen/elektrisch)
- Abgehängte Decken
- Doppelboden
- Lichte Raumhöhe/Büro: 2,80 m
- Alle Internetprovider möglich
- Teppichfliesen
- Sicherheitssystem
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlung mittels Fan Coils
- Rauchmelder/Sprinkler
- Vorfahrt (Taxis, etc.)
- in-house Business- und Conference-Center
- ausreichend Stellplätze mit Elektroladestationen in der Garage
Lage:
Der IZD TOWER befindet sich in der "Donau City", einem sehr lebenswerten Stadtteil Wiens. Hier haben die Vereinten Nationen, die International Atom Energy Agency (IAEA) sowie die United Nations Industrial Development Organisation (UNIDO) ihren Hauptsitz. Auch viele internationale Unternehmen mit mehr als 10.000 Beschäftigten machen diesen Standort zu einem internationalen Hotspot.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Donau-City
Bus: 20A
Miete Fitness TURM: EUR 10,00/m²
Miete Parkplätze: EUR 150,00/Stück (Tower) / EUR 85,00/Stück (Sportplatzgarage)
Miete E-Stellplatz: EUR 195,00/Stück (Tower)
BK-Akonto Büro: dzt. EUR 4,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
LEED EBOM Zertifikat in GOLD
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
verfügbare Büroflächen im Turm:
12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²)
4.OG - ca. 450 m² zzgl. großer Terrasse
Fitness-Fläche im Turm:
2.OG - ca. 1.445 m²
weitere Informationen:
Die Fläche wurde von einem Fitness-Studio genutzt. Haustechnik ist auf die Nutzung ausgelegt. Sanitärbereiche müssten durch den zukünftigen Betreiber errichtet werden.
- Lift
- Öffen-bzw. kippbare Fenster
- Sonnenschutz (außen/elektrisch)
- Abgehängte Decken
- Doppelboden
- Lichte Raumhöhe/Büro: 2,80 m
- Alle Internetprovider möglich
- Teppichfliesen
- Sicherheitssystem
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlung mittels Fan Coils
- Rauchmelder/Sprinkler
- Vorfahrt (Taxis, etc.)
- in-house Business- und Conference-Center
- ausreichend Stellplätze mit Elektroladestationen in der Garage
Lage:
Der IZD TOWER befindet sich in der "Donau City", einem sehr lebenswerten Stadtteil Wiens. Hier haben die Vereinten Nationen, die International Atom Energy Agency (IAEA) sowie die United Nations Industrial Development Organisation (UNIDO) ihren Hauptsitz. Auch viele internationale Unternehmen mit mehr als 10.000 Beschäftigten machen diesen Standort zu einem internationalen Hotspot.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Donau-City
Bus: 20A
Miete Fitness TURM: EUR 10,00/m²
Miete Parkplätze: EUR 150,00/Stück (Tower) / EUR 85,00/Stück (Sportplatzgarage)
Miete E-Stellplatz: EUR 195,00/Stück (Tower)
BK-Akonto Büro: dzt. EUR 4,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anfragen
Anbieter:in
OPTIN Immobilien GmbH
1010 Wien, Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02
Alexander Fenzl
OPTIN Immobilien GmbH
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