Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten
In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex stehen derzeit Büroflächen mit gesamt ca. 176 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
Puchgasse 1 Neubau:
2. OG Top 22 ca. 87 m²
2. OG Top 24 ca. 89 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,85
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,53 inkl. Heizung
Liftkostenakonto/monatlich/netto € 75,38

Stellplatz im Freien (falls verfügbar) € 100,00
Stellplatz Tiefgarage (falls verfügbar) € 120,00

Lage:
U-Bahn: U1 Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße
Autobus: 25 A (Puchgasse), 27 A, 28 A, 494, 495 (Aderklaaer Straße)
Schnellbahn: Traisengasse
Individualverkehr: A22, A 23, S 2

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.