Außergewöhnliches Büro in bester Innenstadtlage.
- Gesamtmiete
- € 6.679,39
- Nutzfläche
- 420 m²
Kosten
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine ca. 420 m² große Bürofläche in bester Innenstadtlage. Dieses außergewöhnliche Büro liegt im 1.Liftstock eines repräsentativen Stilhauses und teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Atrium, sechs teils sehr großzügige Büroräume und Nebenflächen (Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten).
Durch die günstige Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einerseits durch die Station Karlsplatz (U1, U4 und etliche Straßenbahnlinien) und andererseits durch die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) gewährleistet.
verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: ca. 420 m² - netto € 13,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,02/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Aufteilung:
- zentrales, großzügiges Entree
- flexible Nutzungsmöglichkeiten der Büroräume
- Teeküche
- zentrale Aufteilung
- Toiletten
- Abstell- und Technikräume
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, U2Z
Bus: 2A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage im Stadtzentrum Wiens
gute Straßenanbindung über den Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Sophie Schmück
Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH