Moderne Bürofläche im Herzen der Wiener Innenstadt !!

: Preis auf Anfrage

Nutzfläche: 419.56 m²

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Flächen

Bürofläche: 419.56 m²

Nutzfläche: 419.56 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Zustand: Möbliert

Standort

Ausstattung

FahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 80.7

Beschreibung

Modernes Büro im Palais Pallavicini!

Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich.

weitere Informationen:
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Belüftung
- Bodendosen
- Glastüren
- getrennte Sanitäranlagen

Lage:
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse
- Straßenbahn: 1, 2, 31
- Bus: 1A, 3A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.