Büroflächen am Austria Campus - 1020 Wien zu mieten

Büroflächen am Austria Campus
An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS.
Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden.

Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert.

Verfügbare Flächen:
2. OG/Top 2.02.C-D: ca. 1.332,00 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,40

3. OG/Top 2.03.C: ca. 698,00 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90

Betriebskosten: derzeit € 3,90/m²/netto/Monat

weitere Informationen:
Kühlung mittels Kühldecke
mechanische Be- und Entlüftung
Doppelboden mit Bodendosen
Teppichboden
Teeküche
öffenbare Fenster
Bürobeleuchtung
hochwertiger Ausbau mit Glasanteil
außenliegender Sonnenschutz
innenliegender Blendschutz
getrennte WC-Einheiten
Serverraum
Aufzug
Tiefgarage
Fahrradsbstellraum mit Dusche und Garderobe

Lage:
Der Bahnhof Praterstern bietet neben U1 und U2 natürlich zahlreiche S und Regionalbahnverbindungen.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.