1040 Wien
Moderne Bürofläche mit Gemeinschaftsterrasse im Schleifmühlviertel !!
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 1273 m²
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Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 - 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
weitere Informationen:
- Portier
- Fancoil-Geräte (Heizung & Kühlung)
- Deckenleuchten
- Hohlraumboden
- z.T. Serverraum
- Teppichboden
- Bodendosen
- Beschattung
- öffenbare Fenster
- Teeküchen
- Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsterrasse
Lage:
Die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Somit überzeugt der urbane Standort alles in allem nicht nur durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1,U2, U4 Station Karlsplatz
- Straßenbahn: D, 1. 62. 71, Badner Bahn
- Bus: 59A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 - 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
weitere Informationen:
- Portier
- Fancoil-Geräte (Heizung & Kühlung)
- Deckenleuchten
- Hohlraumboden
- z.T. Serverraum
- Teppichboden
- Bodendosen
- Beschattung
- öffenbare Fenster
- Teeküchen
- Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsterrasse
Lage:
Die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Somit überzeugt der urbane Standort alles in allem nicht nur durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1,U2, U4 Station Karlsplatz
- Straßenbahn: D, 1. 62. 71, Badner Bahn
- Bus: 59A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Anbieter:in
Anna Zillner
EHL Gewerbeimmobilien GmbH