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Hetzendorfer Straße 53, 1120 Wien

LAGEROBJEKT IN HETZENDORF *1.258 m²*

Gesamtmiete
8.178 €
Nutzfläche
1258 m²

Kosten

Kaution
29.500 €
Provision
19.626,00 € inkl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung: 

GEWERBEOBJEKT MIT LAGER, BÜRO, NEBENRÄUMEN auf 2 Ebenen:

EG: 838 m² + OG: 420 m²

EG: Büro und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m²,

OG: Büro-, Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan!

zu € 4,00/m² + BK-"kalt" € 2,50/m² + 20 % USt. 

(ohne Strom, Gas, Wasser)

 

- ca. 14 PP auf der Liegenschaft

 

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!


 
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <125m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <75m
Universität <2.375m
Höhere Schule <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <850m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

Karos Immobilien GmbH & Co KG

Wiedner Gürtel 3A, 1040 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Doris Kastl

Karos Immobilien GmbH & Co KG


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Objektnummer: 101001