MILLENNIUM TOWER - Büroflächen zu mieten
- Gesamtmiete
- € 9.611,4
- Nutzfläche
- 386 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20% USt
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Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
MILLENNIUM TOWER - Büroflächen zu mieten
Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel "Blue Building". Diese Auszeichnung wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Vor allem die Nutzer des Gebäudes stehen im Vordergrund. Dies bedeutet, dass sich die Menschen im Gebäude wohlfüllen sollen. Ein weiteres Kriterium für ein "Blue Building" ist, dass der Komplex bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist sowie eine hervorragende Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Entertainment vorhanden ist. Das wunderschöne Donauufer lädt dazu ein, den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
verfügbare Fläche/Konditionen:
OG27: ca. 386 m² - ab netto € 20,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,40/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung
zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
OG2: ca. 840 m² - netto € 12,50/m²/Monat
OG9: ca. 495 m² - netto € 18,50/m²/Monat
OG28: ca. 467 m² - netto € 21,50/m²/Monat
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- 24 Std./7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude
- eingerichtete Teeküche
- computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Teppichfliesenboden
- Doppelboden
- Klimaanlage mit Frischluftversorgung
- innenliegender Sonnenschutz tlw vorhanden
- tlw. Glastrennwände
- Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer
- Raumheizung und -kühlung
- Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage
- 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße
- Lastenlift im Tower
- Deckenbeleuchtung
- berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
- Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
- strukturierte EDV-Verkabelung CAT5+ oder CAT7
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 direkter Stationszugang "Handelskai"
Schnellbahn S1, S2, S3, S15 und S45
Autobus: A, 10A, 11A, 11B
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22 und A23 über B14 erreichbar
Straßenanbindung B14
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Fotocredits: ©PicMyPlace
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Florian Rainer
Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH