1220 Wien, UNO-CITY

HELLE BÜROFLÄCHE BEIM KAISERWASSER - NÄHE U1

Gesamtmiete: € 3.826

Nutzfläche: 252 m²

Zimmer: 9

Kosten

Betriebskosten netto: € 550
Miete: € 3.826
Miete netto: € 3.276
Ust: € 765,2

Kaution: € 20.000

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 252 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 7 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

Klimatisiert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.86
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 169.7

Beschreibung

BÜROFLÄCHE BEIM KAISERWASSER - NÄHE UNO-CITY / U1

1. Obergeschoß (ohne Lift), befristete Vermietung (5-7 Jahre)

RAUMAUFTEILUNG:

* großzügiger Empfangsbereich und Gang,

* 9 getrennt begehbare Büroräume,

* Aufenthaltsraum mit * Teeküche,

* Waschraum mit * zwei WCs

AUSSTATTUNG:

Laminatböden, Klimaanlagen, ausgestattete Teeküche, Kabelkanäle

monatliches Heizkostenakonto extra € 460,00 + 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}