Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
8010 Graz

Graz - Rosenberg: Traumhaftes Baugrundstück in bevorzugter Lage mit namhafter Architekturplanung und Baubewilligung - Verhandlungsbasis gegeben

Kaufpreis
1.300.000 €
Grundfläche
1862 m²

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Am einzigartigen Grazer Rosenberg befindet sich dieses traumhafte Baugrundstück. Es bietet ganzjährig eine ideale Besonnung, sowie einen wunderbaren Ausblick. Es bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit in dieser besonderen, raren Lage ein Baugrundstück zu erwerben. 

Zusätzlich erwerben Sie die Baubewilligung für eine außergewöhnliche und moderne Villa. Die durchdachte Architektenplanung sieht einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Pool, sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum und drei weitere Zimmer im Erdgeschoss vor. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, sowie ein Fitnessraum und zwei Parkplätze geplant. Der Architekt hat bei der Planung das Grundstück bestmöglich genutzt und einen einzigartigen Wohntraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² zuzüglich ca. 168 m² Terrassenflächen erschaffen. Die Errichtung der Villa ist im Kaufpreis nicht inkludiert!

Ein Teil des Grundstückes muss zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden. Die Abtretung ist in der Planung bereits berücksichtigt, aber noch nicht durchgeführt und kann es daher noch zu etwaigen Verschiebungen kommen. 

Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Herzog Immobilien OG

Glacisstrasse 7, 8010 Graz

Website
Foto des Ansprechpartners

Karin Marchl

Herzog Immobilien OG


Ähnliche Objekte




Objektnummer: O2100158206