Attraktive Bürofläche im Office Campus Gasometer
- Gesamtmiete
- € 7.409,4
- Nutzfläche
- 466 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine ca. 466 m² große Bürofläche im 5. Obergeschoss des modernen Office Campus Gasometer. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss. Durch die Lage im 5. Obergeschoß genießt man eine schöne Rundum - Aussicht. Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus, die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist durch das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.
verfügbare Fläche/Konditionen:
BT 4B 5. OG: ca. 466 m² - netto € 12,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,00/m²/Monat
Stronkostenakonto: netto € 1,90/m²/Monat
zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
BT 5 1.OG: ca. 575 m² - netto € 12,50/m²/Monat
BT 4A 4.OG: ca. 464 m² - netto € 12,90/m²/Monat
BT 4A 6.OG: ca. 713 m² - netto € 12,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat inkl. Heizungs- und Strom-Akonto
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Lobby mit Portier
- abgehängte Decken
- Doppelboden
- Lift
- Fernwärme
- Kühldecken und mechanische Raumlüftung
- Paneelheizkörper
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 (Gasometer)
Bus: 72A
Individualverkehr:
Straßenanbindung Erdberger Lände
Autobahnanbindung A4, A23
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Florian Rainer
Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH