ALL-IN Bürolösungen in geschichtsträchtigem Umfeld - Alte Börse

Arbeiten im exklusiven Gewerbegebiet Wiens
In bester Lage im 1. Bezirk können moderne Büros in verschiedenen Größen in historischem Umfeld am Schottenring angemietet werden. Auf All-In-Basis sind im Angebot alle Kosten für Heizung, Strom, Klima, Reinigung und Betriebskosten im Preis inkludiert. Die Flächen sind kurzfristig verfügbar und bieten mit unterschiedlichen Laufzeiten äußerst flexible Lösungen. Die Flächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und werden möbliert in Absprache mit dem Mieter übergeben. Die IT-Ausstattung ist am neuesten Stand der Technik und im Vertrag ist die Nutzung der umfassenden Serviceleistungen inkludiert. Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen sind flexibel nutzbar. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Die Flächen am Standort Alte Börse bieten eine beeindruckende Umgebung durch den imposanten Eingangsbereich und die historische Architektur. Durch die unmittelbare Lage am Schottenring sind die Flächen sowohl durch die Nähe zur U2-Station Schottentor und zur U2/U4-Station Schottenring als auch über den Ring sehr gut angebunden.

verfügbare Flächen/Konditionen:
ab ca. 15 m² bis ca. 300 m²
ab ca. 1.099€ all inclusive Miete für Büros
Co-Working Space vorhanden

Ausstattung:

• Hochwertiger Ausbaustandard inkl. Mobiliar (nach Mieterwunsch)
• All inclusive managed office (BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung im Preis inkludiert)
• schnelles Glasfaser-Business-Internet
• Rezeptionsteam vor Ort
• Besprechungszimmer flexibel buchbar
• Sicherheitssystem
• 24/7 Zutrittsmöglichkeit
• abgehängte Decken

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring
Autobus: 3A
Straßenbahn: D, 1, 71

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}