2700 Wiener Neustadt

Neue Büroanschrift direkt beim Domplatz!

Gesamtmiete: € 1.140

Nutzfläche: 130 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 230
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.140
Miete: € 1.140
Miete brutto: € 1.140
Miete netto: € 910

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 130 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.66
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 187

Beschreibung

Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamtes Erdgeschoß I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Augustingasse - ein ehemaliges Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.

Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung
Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume

Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar.

Resümee
Seltene Gelegenheit um eigene Geschäftsideen umzusetzen!

Energieausweis: 187

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36