1010 Wien

Ablösefrei! Geschäftslokal in absoluter Bestlage!

Gesamtmiete: € 7.676,1

Nutzfläche: 36.99 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 176,1
Miete: € 7.676,1
Miete netto: € 7.500
Ust: € 1.535,22

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 8 m²
Nutzfläche: 36.99 m²

Verkaufsfläche: 23.71 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Keller

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen in absoluter Bestlage der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Graben mit einer Gesamtfläche von 37m² im Erdgeschoß plus ca.8m² Lagerfläche im Untergeschoß.

Im Gebäude stehen Lagerflächen in der Größe von 30m² sowie 52m² zur Verfügung die angemietet werden können.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren, eine Option auf Verlängerung der Mietzeit ist möglich.

Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}