Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Graz !

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Provisionsfrei Altbau Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61 m²
  • Gesamtfläche 61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 741,40
  • Gesamtbelastung (Netto) € 674,00
  • Miete (Netto) € 500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 174,00
  • Miete pro Quadratmeter € 8,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 674,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 741,40
  • Umsatzsteuer € 67,40
  • Kaution 2.226,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 89,62 kWh/m².a
fGEE: 2

Zustand

  • Baujahr 1620

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes in Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=89,62 kWh/m²a; fGEE=2).
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten: 741,40 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 500 Euro; Betriebskosten 174 Euro; Umsatzsteuer 67,40 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.226 Euro.
Eine Vermittlungsprovision zahlt nur der Vermieter.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes in Graz und befindet sich im 2. Obergeschoß.

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Objekt Nr. 7134/172 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 741,40

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