HELL & MODERN wohnen in KREMSER-INNENSTADT (inkl. Garagenplatz)

Modern Wohnen: die Wohnung liegt im 2. Stock und kann über den Lift bequem erreicht werden. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum (Garderobe, Einbaukasten als Abstellfläche); die Wohnung besteht aus der Diele, dem Schlafzimmer, dem großzügigen Wohn- / Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küche, einem Badezimmer inkl. Whirlwanne und AEG-Waschmaschine sowie einem gesonderten WC.

Top-Ausstattung: die Wohnung wurde liebevoll ausgestattet und jüngst liebevoll aufgewertet: neben hochwertigen Fliesenböden (Vorraum, Küche, Bad, WC) finden Sie Parkettböden in allen anderen Räumen. Die Fenster sind mit Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet, weiter finden Sie bei allen Fenstern Vorhangschienen.

Die Küche ist mit SIEMENS-Geräten voll ausgestattet: von der neuen Kühl-/Gefrierkombi, über den Herd bis zum Geschirrspüler bis hin zum passenden Küchentisch ist alles vorhanden.

Sehr Niedrige Heizkosten: das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet und entspricht aufgrund des Vollwärmeschutzes und der hochwertigen Kunststofffenster bzgl. Energieeffizienz mit einem Heizwärmebedarf der Klasse B (HWB 28 kwh/m2/Jahr) absolut dem heutigen Standard (dzt. werden rd. EUR 50 p.m. vorgeschrieben).

Bequem Parken: der eigene Garagenplatz inmitten der Innenstadt ist ein absoluter Pluspunkt, der erheblichen Komfort bietet.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil (2,6m2); weiter steht ein leicht zugänglicher allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein praktischer Trockenraum zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten:

Miete: EUR 836,19 zzgl. Betriebskosten: EUR 153,81, Miete ink. BK: EUR 990,00; zusätzlich fallen die eigenen, verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung, Warmwasser - dzt. werden rd. EUR 50 p.m. vorgeschrieben und Strom) an.