Helle 2 Zimmerwohnung für Morgenmenschen ;-)

2-Zimmer Wohnung im 22. Bezirk. Sie hat ca. 40m2 sowie einen sehr großen ca. 11,5m2 großen Balkon und ist südöstlich ausgerichtet. Ein Kellerabteil mit etwa 4 m2 ist auch dabei.

Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert inkl. einer Dan-Küche und Oktober beziehbar.

Die Wohnung befindet sich auf der Stadlauer Straße im 2. Stock und die Fenster sowie der Balkon gehen in den Hof südostseitig hinaus. Direkt in der Anlage befindet sich ein Eurospar, ein DM, ... gleich nebenan ein Hornbach und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur, Hofer, Bipa, Trafik ... ebenso ums Eck ein medizinisches Zentrum, eine Ströck-Filiale, ein Optiker ... und das SMZ-Ost ist auch in der Nähe. Auch einige Lokale sind in unmittelbarer Umgebung ebenso wie die Metastadt, die auch immer wieder interessante Events zu bieten hat.

Ein Parkplatz könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. 

Die Wohnung ist sehr gut angebunden, da sich Bus-, Straßenbahn-Stationen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe befinden. 

ZB:

Mit der S80 in 23 Minuten am Hauptbahnhof

Mit der Straßenbahn 25 ist man in 27 Minuten bei der vetmed Uni. 
Mit dem Bus und der U2 in 26 Minuten bei der WU oder in 33 Minuten bei der TU

Mit dem Bus oder Straßenahn in 14 Minuten zum Donauzentrum bzw. Donauplex = gleichzeitig auch die U1

Die Autobahnauf-/abfahrt „Stadlau“ befindet sich ebenfalls ums Eck.

Das Freizeitangebot: gleich um die Ecke der Hirschstettner Park, aber auch die Alte Donau, das Mühlwasser und die Donauinsel, der Prater sowie das Naturschutzgebiet Lobau sind nicht weit entfernt.

Die Miete für die Wohnung beträgt € 790,00 ohne Heizung, Strom Internet, ...  - die Betriebskosten fürs Haus (wie Müll, Aufzug, ...) sind inklusive. 

Ein Garagenplatz kann um 90Euro pro Monat dazu gemietet werden.