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4020 Linz

Landstraße Linz: Vielseitige, klimatisierte Büro-/Praxisfläche

Gesamtmiete
2.486,89
 €
Nutzfläche
163.79 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 366,89
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 2.984,27
  • Miete€ 2.486,89
  • Miete brutto€ 2.984,27
  • Miete netto€ 2.120
  • Ust€ 497,38
Kaution€ 7.600
Provision3 MM (exkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche163.79 m²
  • Nutzfläche163.79 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKlimatisiert

Energie und Heizung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr25.6

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.04
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

Dokumente

  • Verkaufsplan mit Abbruch

Anfragen

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Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz, Köglstrasse 12
Website
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Foto des Ansprechpartners

Günther Edenstöckl

REAL360 Immobilien GmbH

Objektnummer: 3504/40431

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