Bürogebäude am Praterstern
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 3563 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Parkplatz
Beschreibung
Das Bürogebäude LAS 3 bietet 10 Geschoße mit sehr attraktivem Blick auf den Prater. Die zentrale Lobby im EG wurde neu gestaltet. Ebenso wurde die Beschilderung und das Leitsystem neu gestaltet. Für die Mieter steht darüber hinaus eine große Tiefgarage, Duschen und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Die Büroflächen werden nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters durch den Vermieter modernisiert und adaptiert.
verfügbare Büroflächen:
EG - 920 m² Lager
7.OG - ca. 548 m²
8.OG - ca. 1.781 m² (teilbar 1278/503 m²)
9.OG - ca. 1.782 m² (teilbar 1279/503 m²)
10.OG - ca. 1.1254 m²
gesamt: ca. 5365 m²
weitere Informationen:
- Kabelkanäle
- Kühlung mittels FanCoils
- mechn. Be- und Entlüftung
- Portier (möglich)
- in-house Garage
- Lager im UG
- Blick über Wien bzw. den Prater
- öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- ausgestattete Teeküchen / Sanitärbereiche
- IT-Verkabelung (Vormieter)
Lage:
Direkt am Praterstern und somit perfekt öffentlich angebunden. Im Umfeld steht zahlreiche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ferner wird sich ein großer MERKUR-Markt mit Bistro im Nachbargebäude ansiedeln.
öffentliche Vekehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: O
Bahn: S-Bahn Praterstern
Miete: EUR 13,00-14,20/m²
BK: dzt. EUR 3,60/m² inkl. Heizung)
Kaution: 3-6 BMM
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
verfügbare Büroflächen:
EG - 920 m² Lager
7.OG - ca. 548 m²
8.OG - ca. 1.781 m² (teilbar 1278/503 m²)
9.OG - ca. 1.782 m² (teilbar 1279/503 m²)
10.OG - ca. 1.1254 m²
gesamt: ca. 5365 m²
weitere Informationen:
- Kabelkanäle
- Kühlung mittels FanCoils
- mechn. Be- und Entlüftung
- Portier (möglich)
- in-house Garage
- Lager im UG
- Blick über Wien bzw. den Prater
- öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- ausgestattete Teeküchen / Sanitärbereiche
- IT-Verkabelung (Vormieter)
Lage:
Direkt am Praterstern und somit perfekt öffentlich angebunden. Im Umfeld steht zahlreiche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ferner wird sich ein großer MERKUR-Markt mit Bistro im Nachbargebäude ansiedeln.
öffentliche Vekehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: O
Bahn: S-Bahn Praterstern
Miete: EUR 13,00-14,20/m²
BK: dzt. EUR 3,60/m² inkl. Heizung)
Kaution: 3-6 BMM
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anfragen
Anbieter:in
OPTIN Immobilien GmbH
Alexander Fenzl
OPTIN Immobilien GmbH
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