2351 Laxenburg, IZ-NÖ Süd, Straße

Modernes, helles Büro (147 m²) & Lager (430 m²) im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

Gesamtmiete: € 4.037,5

Nutzfläche: 577 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 807,8
Heizkosten brutto: € 58,8
Miete: € 4.037,5
Miete netto: € 4.037,5

Provision: Provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 147 m²
Gesamtfläche: 577 m²

Nutzfläche: 577 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGarage / StellplatzKlimatisiertProvisionsfrei

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 48

Beschreibung

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre

Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m²
Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien
Schwechat und das Zentrum Wiens
- Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten
- Attraktive Grünflächen
- Eigener Haustechniker
- Sicherheitsdienst
- Multifunktionelle Lagerflächen
- LKW Zufahrt und Ladezone
- Zollamt
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)