Mieten & Kaufen

Hier finden Sie hilfreiche Tipps und Informationen rund um die Themen Immobilien mieten und kaufen.

Garconniere

Garconniere: Die Einzimmerwohnung im Porträt

Lesedauer: 2 Minuten Die Garconniere gilt als klassische Singlewohnung. Wie eine typische Garconniere aufgeteilt ist, was sie kostet sowie Tipps und Tricks zum Einrichten lesen Sie in diesem Artikel.

Winterfester Balkon

So machen Sie Ihren Balkon winterfest

Lesedauer: 2 Minuten Pflanzen, Gartenmöbel und Griller: Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihren Balkon „einwintern“ – von Tipps zum Überwintern von Kübelpflanzen bis hin zu Dekorationsideen für den ansehnlichen Winterbalkon

Aussenjalousien

Außenjalousien: Sonnenschutz für die Fenster

Lesedauer: 2 Minuten Heiße Sommertage und keine Klimaanlage: Außenjalousien können die Temperatur in der Wohnung deutlich senken. Wir erklären, welche Vor- und Nachteile Außenjalousien haben, inwieweit sie einbruchsicher sind und wie man sie richtig putzt.

Miete oder Pacht

Miete oder Pacht: Was ist der Unterschied?

Lesedauer: 2 Minuten Ob Miete oder Pacht hängt vom Vertragsgegenstand ab. Worin sich die Vertragsarten unterscheiden, was für Pacht spricht und welche Vorteile ein Mietvertrag bietet.

Zweitwohnsitz

Zweitwohnsitz: Was Sie wissen müssen

Lesedauer: 2 Minuten Einen Zweitwohnsitz zu haben, kann viele Vorteile mit sich bringen. Was Sie unbedingt bedenken sollten, wenn Sie bereits einen Hauptwohnsitz in Österreich haben und mit einem Nebenwohnsitz im eigenen Land liebäugeln.

Welcher WG-Typ bist du?

Welcher WG-Typ bist du?

Lesedauer: 2 Minuten Der Studiengang ist ausgewählt, bei der Uni bzw. FH bist du angemeldet, und was jetzt noch fehlt, ist die passende WG. Doch wie WG-tauglich bist du überhaupt? Mit dem STANDARD WG-Quiz findest du heraus, welcher WG-Typ du bist.

Mietvertrag übernehmen

Kann man einen Mietvertrag übernehmen?

Lesedauer: 2 Minuten Wann es möglich ist, einen Mietvertrag in Österreich von jemand anderem zu übernehmen und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen. Ein Überblick.

Tipps zum Entrümpeln

Entrümpeln leicht gemacht – Tipps und Tricks

Lesedauer: 3 Minuten Ordnung und Entrümpeln sind vor allem jetzt, wo wir mehr Zeit zu Hause verbringen und das Chaos sichtbar und spürbar wird, große Themen. Hier ein paar Tipps zum Entrümpeln von der Raumexpertin Maria Husch.

360 Grad Video erstellen

360-Grad-Video erstellen: 5 Tipps für den Immobilien-Rundgang

Lesedauer: 3 Minuten 360-Grad-Videos rücken aufgrund der aktuellen Corona-Krise in den Mittelpunkt von Immobilieninseraten. Sie erhöhen die Chancen für Maklerinnen und Makler, passende Wohnungen und Häuser online zu präsentieren. Worauf kommt es beim Erstellen von 36-Grad-Videos an?

Immobilienvideo leicht gemacht

Immobilienvideo erstellen leicht gemacht: 5 Tipps für Makler

Lesedauer: 3 Minuten Video Exposés ermöglichen das virtuelle Begehen von zur Miete oder zum Kauf angebotenen Wohnungen und Häusern. Aufgrund der aktuellen Corona-Krise ist es für Maklerinnen und Makler bedeutender denn je, professionelle Immobilienvideos zu erstellen. Was müssen Sie dafür wissen?

Wohnungskategorien

Wohnungskategorien im Überblick

Lesedauer: 2 Minuten Beim Kategorienmietzins leitet sich die maximal zulässige Miethöhe von der Ausstattung und Größe der Wohnung ab. Je besser die Wohnungskategorie, desto höher die Miete.

Möbelmiete

Möbelmiete: Was muss man beachten?

Lesedauer: 2 Minuten Für möblierte Wohnungen können zusätzliche Kosten anfallen. Wann Möbelmiete zu bezahlen ist und warum Herd, Spüle oder Waschbecken nie extra kosten dürfen.

Tipps für Grundstück kaufen

Grundstück kaufen: Die wichtigsten Tipps

Lesedauer: 3 Minuten Der Wunsch nach einem eigenen Haus ist bei vielen groß. Wer selbst eines bauen möchte, braucht dafür das passende Grundstück. Was bei Suche und Kauf zu beachten ist.

Tipps für den Wohnungskauf

Tipps für den Wohnungskauf

Lesedauer: 3 Minuten Von Finanzierung über Suche bis zum Grundbuch-Eintrag: Beim Wohnungskauf gilt es viele organisatorische und finanzielle Aufgaben zu stemmen. Die besten Tipps!

Wohnung Ausmalen: Ja oder nein?

Ausmalen beim Auszug: Ja oder nein?

Lesedauer: 2 Minuten Einer der häufigsten Streitpunkte bei Mietverhältnissen: Das Ausmalen der Wohnung beim Auszug. Wann müssen Mieterin und Mieter zum Pinsel greifen und wann nicht?

Thermenwartung: Worauf Sie achten müssen!

Lesedauer: 2 Minuten Eine Gastherme gehört regelmäßig gewartet. Dafür verantwortlich ist die Mieterin oder der Mieter. Reparaturkosten trägt im Regelfall die Vermieterin oder der Vermieter.

Immobiliensuche auf DER STANDARD

Lesedauer: < 1 Minute Tausende Häuser und Wohnungen bei nur einer Besichtigung. Im STANDARD und auf immobilien.derStandard.at Jetzt finden!

Welche Nebenkosten beim Wohnungskauf anfallen

Lesedauer: 2 Minuten Wer sich eine Wohnung kauft, muss rund zehn Prozent des Preises für die Nebenkosten einkalkulieren. Eine Übersicht über die wichtigsten Nebenkosten und worauf Sie achten sollten.

Parifizierung: Wem gehört wie viel?

Lesedauer: 2 Minuten Eine Parifizierung (Nutzwertgutachten) regelt die Eigentumsverhältnisse einer Liegenschaft. Wozu es benötigt wird, wer eine Parifizierung erstellen darf und was ein Gutachten kostet.

Wohnungsrückgabe: Worauf zu achten ist

Lesedauer: 3 Minuten In welchem Zustand muss die Wohnung zurückgegeben werden? Ist ein Ausmalen Pflicht? Und wie sieht es mit Bohrlöchern und Schäden in der Wohnung aus?

Energieausweis: Wozu ist er nötig?

Lesedauer: 2 Minuten Der Energieausweis zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einen Blick. Doch warum ist ein Energieausweis überhaupt nötig? Und wer stellt diesen Energiepass in Österreich aus?

Maklerprovision: Wer zahlt sie?

Lesedauer: 2 Minuten Wer ein Haus kauft oder eine Wohnung mieten möchte, kommt meist nicht um das Zahlen einer Provision herum. Wie hoch die Provision in Österreich ist und wer sie bezahlt, erfahren Sie hier.

Wann darf ich meine Wohnung untervermieten?

Lesedauer: 2 Minuten Ein Untermietvertrag ist in Österreich in bestimmten Fällen erlaubt. Während Wohngemeinschaften in Form einer Untermiete zulässig sind, könnte ein Untervermieten der gesamten Mietwohnung Probleme mit sich bringen.

Mietvertrag: Viele ungültige Klauseln

Lesedauer: 2 Minuten Der Mietvertrag bildet die Grundlage jedes Mietverhältnisses. Vor der Unterzeichnung sollten künftige Mieter den Mietvertrag gründlich prüfen, denn oft verstecken sich ungültige Klauseln darin.

Mietvertrag kündigen

Lesedauer: 2 Minuten Mieter und Vermieter müssen sich bei Beendigung eines Mietverhältnisses an Fristen und formelle Aspekte halten. Hier erfahren Sie wie ein Mietvertrag richtig gekündigt wird.

Welche Rechte und Pflichten haben Mieter?

Lesedauer: 2 Minuten Wer eine Wohnung mietet, hat gewisse Rechte, auf die er sich bei Streitigkeiten mit dem Vermieter berufen kann. Mieter haben aber auch Pflichten nachzukommen die über das Zahlen der Miete hinausgehen. Das Ausmalen der Wohnung beim Auszug ist keine davon.