Projektnummer: m6301193
  • Wohneinheiten 9 Wohnungen
  • Fläche 66 m² - 159 m²
  • Zimmer 2 - 5
  • Kaufpreis 459.900 € - 1.449.900 €
  • Bezugstermin Ende 2019

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen mit direktem Ausblick auf die obere Alte Donau.


Neben einer wertvollen Traumlage nahe dem Wasser bieten diese exklusiven, hochwertig ausgestatteten Wohnungen ein architektonisch modernes Ambiente für Anspruchsvolle. Die Top-Immobilien lassen keinen Wohnwunsch offen, dafür sorgen wir mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung.


In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeit-möglichkeiten:
-Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau
-Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
-In der Nähe der U-Bahnlinie U1-Station Kagran
-In zentraler idyllischer Grünruhelage
-in der Nähe der UNO-City und Vienna International School


Zentral an der oberen Alten Donau gelegen, erwartet Sie bei diesem Projekt moderne Architektur und funktionelles Design für eine hohe Lebensqualität. Der Standort verbindet Erholung mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.


Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nahe gelegene Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


DAS BESTE VOM BESTEN VOM BESTEN
- Direkt beim Wasser
- Großzügige Gartenterrasse
- in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fertigstellung Ende 2019


Exklusivität ist bei uns inklusive.
Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis

Ausstattungsmerkmale

  • Dusche
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Lift
  • Parkettboden
  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Lage des Projektes

  • Adresse An der oberen Alten Donau 147 1220, Wien
  • Lageinformation 1220, Wien

Kontakt und weitere Informationen zum Projekt "DENKBAR BESTE AUSSICHTEN.".

Glorit Verkaufsteam

T: 0810 311 900

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