Projektnummer: 20776
  • Wohneinheiten 5 Wohnungen
  • Fläche 70 m² - 86 m²
  • Zimmer 3 - 4
  • Kaufpreis 302.304 € - 366.704 €
  • Bezugstermin 2019

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur entsteht mitten im Erholungsgebiet ein attraktives Wohnbauprojekt mit 6 modernen Eigentumswohnungen. Das Objekt bietet erholsames Wohnen im Grünen und punktet zugleich mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und hervorragender Infrastruktur.

Details zum Projekt:

  • 5 von 6 Wohnungen sind noch verfügbar
  • moderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 70 und 87 m² (drei bis vier Zimmer)
  • jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Garten / Balkon / Terrasse)
  • kompakte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
  • moderne Architektur
  • Intimität mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk
  • Ziegelmassivbau: Wienerberger Ziegelmauerwerk 25 cm 
  • Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Ausstattung:

  • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • moderne Keramikfliesen in Bad, WC und Vorraum
  • Fußbodenheizung, Gasetagenheizung
  • exklusive Badezimmer Ausstattung aus Keramik
  • Autoabstellplätze  € 15.000,-
  • Fahrradabstellplätze  
  • Kinderwagenabstellraum
  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
  • barrierefrei

Die Apartments überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung sowie großzügigen Freiflächen. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, um die Freizeit an der frischen Luft genießen zu können. Die Wohnungen im ersten Stock sowie im Dachgeschoss verfügen über Balkone. 

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit ein komfortables Wohngefühl. Bad, WC und Vorraum verfügen über stilvolle Keramikfliesen.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Direkt am Grundstück befinden sich darüber hinaus 4 Autoabstellplätze. Den Bewohnern stehen auch ein Kinder- sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Unsere Bauträgerfirma ist ein Familienbetrieb, der seit über 50 Jahren im Wiener Wohnbau tätig ist. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise aus und stellt seine Objekte nach dem neuesten Stand der Technik her - egal, ob es um die Ausstattung, die Materialien oder die Energietechnik geht. 

Geplante Fertigstellung: November 2019 

Sämtliche verfügbare Wohnungen sind unter www.ivv.at ersichtlich

Lage:
Das Projekt befindet sich nahe des Nationalparks Lobau, mitten im Erholungsgebiet Donauauen, mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wenige Stationen mit der Bus-Linie 98A entfernt, befindet sich die U2-Station "Seestadt". Die U-Bahn bringt die Bewohner des Hauses innerhalb von ca. 20 Fahrminuten in die Wiener Innenstadt. Durch einen einmaligen Umstieg auf die Linie U1 erreicht man den Hauptbahnhof Wien innerhalb von 30 Minuten. Sportbegeisterte können in den Nationalpark Lobau laufen oder mit dem Rad fahren. Mit dem Auto erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat kurzerhand. Die verkehrsgünstige Lage bei gleichzeitiger idyllischer, grüner Umgebung machen das Projekt besonders attraktiv.

Ausstattungsmerkmale

  • Erstbezug
  • Neubau

Lage des Projektes

  • Adresse Eßling, Lobau 1220, Wien
  • Lageinformation 1220, Wien

Kontakt und weitere Informationen zum Projekt "Die perfekte Balance - Provisionsfreie Erstbezug-Wohnungen in Grünruhelage und mit guter Infastruktur".

Frau Eva Gugerell

T: +43 664 6000 8204

Ich möchte Informationsmaterial zu diesem Projekt per E-Mail erhalten  
Ich möchte einen persönlichen Termin  
Ich möchte einen Rückruf erhalten  

Objekte in diesem Projekt

Mehr über ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

9922473
1