Projektnummer: 96
  • Wohneinheiten 13 Wohnungen
  • Fläche 39 m² - 81 m²
  • Zimmer 2 - 4
  • Kaufpreis 168.000 € - 538.000 €
  • Bezugstermin auf Anfrage

Beschreibung

Generalsanierter Wiener Altbau inklusive Schaffung von 2 Maisonetten und

Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkone


Es entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten zwischen 38 - 82 m² - alle Objekte auf www.neureal.at abrufbar!


In ruhiger Lage des 16.Bezirk, zwischen Koppstraße und Gablenzgasse entstehen

zur Zeit Dachgeschoß/Maisonettwohnungen und werden die restlichen Wohnungen

im Gründerzeithaus einer Generalsanierung unterzogen.

Es wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Personenaufzug wird neu errichtet.

Die Wohnungen werden bis Mai 2019 fertiggestellt.


Betriebskostenpauschale ab Oktober 2018 monatlich/netto

Durchschnittlich ca. Euro 2,75 pro m²/WNFL


Reparaturrücklagenpauschale ab Oktober 2018 monatlich

Durchschnittlich ca. Euro 0,50 pro m²/WNFL


Die Infrastruktur ist sehr gut und es gibt zahlreiche Nahversorger, welche in wenigen

Gehminuten zu erreichen sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 9, U 6 sowie

Autobus 48 A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattungsmerkmale

  • Altbau
  • Erstbezug

Lage des Projektes

  • Adresse 1160, Wien
  • Lageinformation 1160, Wien

Kontakt und weitere Informationen zum Projekt "NEUREAL - Wohnbauprojekt in Wien 16., Herbststraße 64".

Frau Tanja Pfann

T: +43 699 176 16 400

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