Seesuiten Lanzenkirchen - nachhaltig, luxuriös und einzigartig

Gartensuiten
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur, Luxus und Komfort.

• Großzügige Terrassen auf Wohnebene eröffnen einen faszinierenden Blick über den See bis hin zum Rosaliengebirge.

• Eine stilvolle Pergola lädt ganzjährig dazu ein, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen.

Panoramasuiten

• Ihre private Terrasse und der liebevoll gestaltete Eigengarten - professionell geplant und bepflanzt - bieten Ruhe und Privatsphäre.

• Der ideale Ort zum Zurückziehen, Entspannen und Naturerleben direkt vor der eigenen Tür.

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der Seesuiten, die durch ihre ökologische Massivholzbauweise und ein durchdachtes Konzept für Nachhaltigkeit und Komfort überzeugen. Die Verwendung von Holzfaserdämmung innen und außen sowie Lehmwänden sorgt für ein gesundes Raumklima und ein unvergleichliches Wohlbefinden.  

Wohnnutzflächen von 79?m² bis 114?m² bieten großzügigen Raum für höchsten Wohnkomfort.
Jede Suite verfügt über großzügige Terrassen, Eigengärten oder exklusive begrünte Dachgärten - ideal zum Entspannen im Grünen. 

Direkt am Badeteich gelegen - mit zwei privaten Badestegen, exklusiv für nur 12 Wohneinheiten.
Privater Seezugang für entspanntes Badevergnügen direkt vor der eigenen Haustür.

Luxuriöse Ausstattung

• Kühldecken und Fußbodenheizung für ganzjährigen Temperaturkomfort

• Hochwertige Designküchen sind bereits eingebaut

• Individuelle Lichtkonzepte sorgen für stilvolle Atmosphäre in jedem Raum

• Holz-Alu-Fenster für Langlebigkeit und Ästhetik

• Außenflächen auf jeder Wohnebene, die das Wohnen mit der Natur verbinden

• Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung 

• Carports mit Photovoltaik, um Ihr Elektrofahrzeug umweltfreundlich zu laden

Durchdachte Raumaufteilung:

- Jede Suite verfügt über 2-3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.  
- Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Raum für Geselligkeit und Entspannung.  
- Sitzfenster mit direktem Blick aufs Wasser schaffen eine besondere Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit der Natur.  

Weitere Highlights:

- Fahrradabstellflächen für Ihr Outdoor-Abenteuer.  
- Pflanzen und Bäume, die von unseren Gärtnern liebevoll geplant und gepflanzt werden, schaffen eine grüne Oase.  

Erleben Sie ein Zuhause, das Natur, Nachhaltigkeit und Luxus in perfekter Harmonie vereint.  

Voraussichtliche Fertigstellung: Q3 2026

Das Projektteam:
Hinter den Seevillen Lanzenkirchen steht ein erfahrenes Team aus Architekt:innen, Bauträgern und Ausführungspartnern, das technische Kompetenz, architektonische Vision und handwerkliche Qualität vereint.
Entwickelt von der W3 Seevillen GmbH, geplant vom Architekturbüro Archiguards ZT und umgesetzt in hochwertiger Massivholzbauweise durch Meisterbau Aichinger GmbH als Generalunternehmer.

Abbildungshinweis: Visualisierungen und Fotos zeigen beispielhafte Ansichten des Gesamtprojekts. Abweichungen zur konkret inserierten Einheit sind möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Seesuiten befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Lanzenkirchen, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit.

Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500?m bis 1,5?km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7?km) und Wien (ca. 50?km).

Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist - ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.