Quality Living in zauberhafter Grünlage.

Für alle, die sich schnell entscheiden: 3,5 % Preisnachlass sichern*

*Die Aktion gilt ausschließlich für die ersten fünf verbindlich abgegebenen Kaufangebote für den Kauf eines Reihenhauses oder einer Doppelhaushälfte in Krems-Gneixendorf, Schloßstraße 5 zum Listenpreis. Die Aktion ist befristet bis 30.6.2025. Der Nachlass beträgt bei Eigennutzern 3,5 % auf den Listenpreis, bei Anlegern 3,5 % auf den Listen-Nettopreis. 

In einer lebenswerten Stadt am Land zu wohnen, viel Grün und ausgesprochen familienfreundlich. 
Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.  

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 6.500 m² im Zentrum von Krems-Gneixendorf. Es werden Doppelhäuser und Reihenhäuser mit Eigengärten, 4 bis 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 114 bzw. 143 m²  und Freiflächen in Form von Eigengärten und überdachten Terrassen errichtet. Jedem Haus ist sowohl eine Fahrradbox als auch eine Lagerbox sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Weitere Außenplätze können bei Bedarf erworben werden.

Gneixendorf als Stadtteil von Krems liegt auf einer leichten Anhöhe. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf Stift Göttweig und das Donautal. Das Areal liegt eingebettet zwischen Weingärten, die der Umgebung mit ihren gepflegten Einfamilienhäusern ihren idyllischen Charakter verleihen. Gneixendorf steht insbesondere bei Familien als Zuzugsort hoch im Kurs.

Die Liegenschaft befindet sich unweit der Gneixendorfer Hauptstraße mit dem alten Dorfkern. Dort laden kleine Läden wie eine Bäckerei, gemütliche Gasthäuser und traditionelle wie trendige Heurige zum kulinarischen Genuss und zur Entspannung ein. Unmittelbar südlich der Liegenschaft ist ein städtischer Kindergarten. Die Kremser Einkaufszentren sind nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso das Stadtzentrum mit all seiner Infrastruktur.

Das Beethovenhaus und auch Schloss Wasserhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist sowohl mit dem Auto über die Kremser Bundesstraße als auch über den öffentlichen Bus sehr gut erreichbar.

Die angegebenen Kaufpreise beziehen sich auf die Ausführung "belagsfertig", auf Wunsch kann gegen Mehrkosten gerne die Ausführung "schlüsselfertig" gewählt werden. 

Bei Erwerb als Eigenheim mit Hauptwohnsitz fallen derzeit zudem Nebengebühren weg. Informieren Sie sich bitte in unserem Infoblatt in den Downloads.

Bitte beachten Sie:  

1,1% Eintragungsgebühr Eigentumsrecht sparen:
Bis zum 1.6.2026 können KäuferInnen von der Eintragungsgebühr für Wohnungseigentum befreit werden. Nähere Infos dazu finden Sie hier.

1,2% Eintragungsgebühr Pfandrecht sparen:
Bis zum 1.6.2026 können KäuferInnen von der Eintragungsgebühr für Pfandrecht befreit werden. Nähere Infos dazu finden Sie hier.

Bis zu 35.000 EUR Förderungsdarlehen beantragen:
Mehr Informationen zu Ihren individuellen Fördermöglichkeiten finden Sie hier.

Bis zu 10.000 EUR Einmalzuschuss erhalten:
Im Jahr 2025 erhält man zusätzlich zum Förderungsdarlehen des Landes auf Antrag einen Einmalzuschuss in der Höhe von 5% eines Bankdarlehens bis zu einem Darlehensvolumen von 200.000 Euro, was einem Zuschuss von bis zu 10.000 Euro entspricht. Nähere Infos dazu finden Sie hier.

wohnen.einfach.machen.

Mit Raiffeisen WohnBau als Bauträger.

Visualisierung: © VIZ A VIE Visuals; Planungsänderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.075m
Apotheke <3.025m
Klinik <3.700m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <1.875m
Kindergarten <150m
Universität <3.200m
Höhere Schule <3.225m

Nahversorgung
Supermarkt <2.325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.350m

Sonstige
Geldautomat <1.775m
Bank <2.525m
Post <1.675m
Polizei <3.150m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.350m
Bahnhof <3.200m
Flughafen <1.350m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}