Projektnummer: m11408955
  • Wohneinheiten 87 Wohnungen
  • Fläche 45 m² - 100 m²
  • Zimmer 2 - 4
  • Kaufpreis 194.400 € - 448.200 €
  • Bezugstermin sofort

Beschreibung

GRÜN, HELL, MEINS! LEBEN IN DER LEOPOLDAU.


AM PARK | PARKSIDE

  • Insgesamt 87 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • Wohnungsgrößen (noch verfügbar): 79 bis 88 m2
  • 3-Zimmer-Wohnungen ab 300.850 bis 374.250 Euro
  • Jede Wohnung mit Freiraum (Balkon / Loggia)
  • Selbst bewohnen oder als Vorsorge

Aktuell noch verfügbar: 3-Zimmer Wohnungen ab 3.941,- / m2

Erstbezug, provisionsfrei, direkt vom Bauträger, sofort beziehbar.


Das Areal

Ein Sprung über die Donau und Sie landen mitten im grünen Herzen Floridsdorf, in der Leopoldau. Auf den ehemaligen Siemensäckern entsteht auf 8,2 Hektar ein neues Stadtquartier. Im Herzen der Anlage wächst eine 1,5 Hektar große Grüne Oase heran, ein Park mit schattigen Bäumen, Zier- und Schaubeeten, Spielplätzen, ruhigen Bankerln, Eckerln und lebendigen Begegnungszonen, durchzogen von Rad- und Spazierwegen. Grün bleibt's auch auf den zahlreichen Grasdächern und die Autos kommen unter die Erde. Am südlichsten Zipfel, dort wo es am grünsten und am sonnigsten ist, befindet sich "PARKSIDE", ein eigenes Areal mit 87 großzügigen Eigentumswohnungen von der imove. Hier ist man in guter Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Schrebergärten. Und die Stadt bleibt in Griffweite.


Das Areal AM PARK bietet allen Bewohnern:

  • 15.000 m2 große Parklandschaft
  • 2.500 m2 Kinder- und Jugendspielplatzfläche
  • Heimkino
  • Kaffeehaus
  • Gemeinschaftsküche
  • Urban Gardening Gemeinschaftsbeete
  • Gemeinschafts- und Seminarräume
  • Kinderclub, Jugendclub
  • Indoor-Fitnessraum
  • Kindergarten mit sechs Gruppen
  • Supergreißler

Die Lage

Landleben, ein bisschen wie damals, und städtischer Komfort – in der Leopoldau leben Sie beides. Kleine Geschäfte, Köstliches ab Hof, der historische Kern des Leopoldauerplatzes, die gemütlichen Heurigen von Stammersdorf bieten eine ganz besondere Wohlfühlqualität. Auch Donauinsel und Alte Donau sind nur 15 Radminuten oder ein paar Stationen entfernt. Radfahren, Baden, Spazieren, Joggen, oder Wandern entlang der Donau oder am Bisamberg, hier wird vieles möglich.

Auch sonst fehlt's an nichts. Ihre Einkäufe erledigen Sie beim Supergreißler direkt AM PARK oder in den wohlsortierten Supermärkten in der Nähe, auch das Donau-Zentrum, die Shopping City Nord oder das G3 Shopping Resort Gerasdorf sind nicht weit. Medizinisch ist man mit dem frisch eröffneten Krankenhaus Nord und mehreren Arztpraxen gut versorgt, die Veterinärmedizinische Universität ist um die Ecke. Geplant auch ein Ärztezentrum AM PARK. Mehrere Buslinien und die S-Bahn (Station Siemensstraße) bringen Sie überall hin. In 20 Autominuten stehen Sie am Stephansplatz, über die nahe Südosttangente sind Sie flugs am Flughafen oder Richtung Süd, Nord, West unterwegs. 


Die Wohnungen

Moderne, kompakte Grundrisse, eine Ausstattung auf hohem Niveau, und obendrein ein höchst attraktiver Preis zeichnen die Eigentumswohnungen von der imove aus. PARKSIDE ist ein eigenes Wohnareal und umfasst 3 Gebäude mit 4 Stiegen. Der größere Bauteil mit den Stiegen 1 und 2 ist 5-geschoßig, die beiden Punktbauten mit den Stiegen 3 und 4 sind 3-geschoßig. Insgesamt beheimatet das Wohnareal 87 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 45 und 100 m2. Jede Wohnung besitzt einen großzügigen Freiraum mit Eigengarten und Terrasse im Erdgeschoß oder mit Loggia / Balkon in den Geschoßen. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Sanitärkeramik von Laufen in Bad und WC, jedes Bad mit Badewanne, sind Merkmale der besonderen Wohnqualität. Dazu kommt modernster IT-Standard, Glasfaser- und SAT-Anschluss.

Da die Wohnungen frei finanziert sind können Sie Ihre Wohnung in PARKSIDE sowohl bewohnen als auch als reine Wertanlage sehen.


  • Jede Wohnung mit Balkon / Loggia
  • Parkettboden, Fußbodenheizung
  • Glasfaserverkabelung, SAT-Anlage inkludiert
  • Bad mit Badewanne
  • Laufen Sanitärkeramik
  • Eigener Einlagerungsraum
  • Tiefgaragenplatz im Eigentum (optional)
  • Fitnessraum
  • Waschküche
  • Gemeinschaftsraum/Kinderspielraum

Die imove ist die exklusive Tochter der SOZIALBAU AG, Wiens größtem Errichter in sozialem Wohnbau. Werte erschaffen, erhalten, und für lange Zeit bewahren, das ist unsere Wohlfühl-Philosophie für Ihr Eigentum. Wir fühlen uns weit über den Verkauf hinaus für Ihr Eigentum verantwortlich. Wir pflegen, betreuen und erhalten unsere Immobilien. Und: Wir sind der Überzeugung, dass qualitatives Wohnen leistbar bleiben muss. Sie kaufen direkt vom Bauträger, provisionsfrei und sicher!


Wählen Sie Ihre Wunschwohnung!

Nähere Details, Pläne, und Grundrisse sowie alle noch verfügbaren Wohnung finden Sie auf:

www.imove.co.at/am-park-parkside   

Lage des Projektes

Kontakt und weitere Informationen zum Projekt "PARKSIDE – WOHLFÜHLWOHNEN IN EINER GRÜNEN OASE".

Herr Christian Patzka

T: +43 1 521 95 267
H: +43 699 12195467

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