Projektnummer: 109/25703
  • Wohneinheiten 15 Wohnungen
  • Fläche 32 m² - 79 m²
  • Zimmer 1 - 2
  • Kaufpreis 141.531 € - 370.943 €
  • Bezugstermin Frühling 2021

Beschreibung

ZUR SPINNERIN - 80 Anlagewohnungen, ausgezeichnete Infrastrukturlage, Airbnb möglich

OFFIZIELER VERKAUFSSTART vor Baubeginn

In Wien-Favoriten, inmitten toller Infrastruktur und guter öffentlicher Anbindung, entsteht ein Projekt mit insgesamt 80 Wohneinheiten.
Die Wohnflächen betragen zwischen 30 m² und 79 m² und sind in 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
Zusätzlich stehen 25 Tiefgaragenplätzen zur Verfügung.

Investieren Sie in gut vermietbare Wohneinheiten!
Größe und Grundriss der einzelnen Wohnungen sind bewusst gewählt und setzen eine gute Vermietbarkeit voraus.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche und ein Kellerabteil.

Ebenfalls ein gutes Argument, um in Lage und Projekt zu investieren, ist die geplante Erweiterung der U-Bahn-Linie U2 bis zum Jahr 2027.
Eine der neuen Stationen der U2 entsteht in der Gußriegelstraße. Diese Station wird innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sein.

Zusätzlich wird den Wohnungseigentümern eine Vermietung als Ferienwohnung ermöglicht; das bedeutet, die Wohnungsvermietung über Airbnb oder ähnlichen Plattformen wird im WE-Vertrag gewährt.

Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2020.

Ausstattungsdetails:

- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Eiche,- Mehrschicht- und Fertigklebeparkett
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Außenrollläden (manuell oder mittels Elektroantrieb gegen Aufpreis)
- Dachflächenfenster mit Markisetten
- Video-Gegensprechanlage mit Monitor
- Klimaanlage in den Dachgeschoß-Wohnungen
uvm.

Toplage:

Innerhalb von 300 m befinden sich

- Straßenbahnhaltestelle Linie 1 (Richtungen: Prater Hauptallee - Schottentor - Stefan-Fadinger-Platz)
- Bushaltestelle Linie 7A (Richtungen: Reumannplatz - Meidlinger Hauptstraße)
- Nahversorger (Billa, Hofer, Spar, Etsan., Bäckerei uvm.)
- Bankomat
- Post
- Apotheke und diverse Ärzte
- Restaurants
- Kindergärten, Volkschulen und weiterführende Schulen
- Der Fortuna- und der Belgradpark laden zum Erholen ein.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zum Projekt senden Sie uns jederzeit eine Anfrage.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Ausstattungsmerkmale

  • Neubau

Lage des Projektes

  • Adresse Fortunapark 1100, Wien
  • Lageinformation 1100, Wien

Kontakt und weitere Informationen zum Projekt "Zur Spinnerin - Vorsorgewohnungen, ausgezeichnete Infrastrukturlage- zu kaufen in 1100 Wien".

Herr Fabian Doll

T: +43 1 534 73 293
H: +43 664 814 19 07

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