Betriebshalle mit Logistikbüro

9773 Irschen | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Neubau Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2945,00 m²
  • Lagerfläche 486,00 m²
  • Bürofläche 104,00 m²
  • Nutzfläche 590,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.368,00
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Maklergebühr 3.60 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 117 kWh/m².a
B fGEE: 0,88

Zustand

  • Baujahr ca. 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Die hochwertig ausgeführte Lagerhalle diente als Palettenlager und ist mit LKW-Laderampen ausgestattet.

Kurz und kompakt:

- Lagerfläche ca. 486 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m²
- 2.945 m² Grundstücksfläche
- Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen)
- LKW-Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite
- Baujahr 2010
- Bauauflagen hinsichtlich gelber und roter Gefahrenzone erfüllt
- Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletzentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Direkt an der B100 gelegen
- Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun

Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 2000/20196 | Objekt melden
  • Nutzfläche 590 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.368,00

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