Modernes Büro in zentraler Lage

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 318,48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.081,72
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.143,47
  • Miete (Netto) € 5.095,68
  • Betriebskosten (Netto) € 805,75
  • Heizkosten (Netto) € 242,04
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.143,47
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 7.372,16
  • Umsatzsteuer € 1.228,69
  • Kaution 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 22 116,49 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 60,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.1.2020
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 4.OG/Top 4.2.
Nutzfläche: 318,48
Miete netto/m²: € 16,00
BK netto/m²: € 2,53
HZG und Kühlung netto/m²: 0,76

Allgemeine Objektbeschreibung:
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der erpräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt.

Ausstattung:
-Portier
-Teeküche
-Doppelboden
-Bodendosen
-Heizung und Kühlung
-Lift
-Hauseigene Tiefgarage

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug ab 15.1.2020

Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Kosten: € 158 netto/Parkplatz/Monat.

Energieausweis:
HWB 60 kWh/m²a

öffentlich Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahnlinien: 1, 62

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13960 | Objekt melden
  • Nutzfläche 318 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 7.081,72

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Frau Kathrin Fercher

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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