Modernes Büro in zentraler Lage

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 713,22 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 15.858,85
  • Gesamtbelastung (Netto) € 13.757,76
  • Miete (Netto) € 11.411,52
  • Betriebskosten (Netto) € 1.804,19
  • Heizkosten (Netto) € 542,05
  • Miete pro Quadratmeter € 16,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 13.757,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 16.509,31
  • Umsatzsteuer € 2.751,55
  • Kaution 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 49 527,94 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 60,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.1.2020
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 4.OG/Top 4.1.
Nutzfläche: 713,22
Miete netto/m²: € 16,00
BK netto/m²: € 2,53
HZG und Kühlung netto/m²: 0,76

Allgemeine Objektbeschreibung:
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der erpräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt.

Ausstattung:
-Portier
-Teeküche
-Doppelboden
-Bodendosen
-Heizung und Kühlung
-Lift
-Hauseigene Tiefgarage

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug ab 15.1.2020

Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Kosten: € 158 netto/Parkplatz/Monat.

Energieausweis:
HWB 60 kWh/m²a

öffentlich Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahnlinien: 1, 62

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13959 | Objekt melden
  • Nutzfläche 713 m²
  • Zimmer 21
  • Miete€ 15.858,85

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Frau Kathrin Fercher

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Tel.: 0699 17 55 66 93
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