Aussergewöhnlich Wohnen in repräsentativem Jugendstilpalais

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 136,28 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.268,20
  • Miete (Netto) € 1.567,22
  • Betriebskosten (Netto) € 363,87
  • Heizkosten (Netto) € 120,00
  • Miete pro Quadratmeter € 11,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.051,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.268,20
  • Umsatzsteuer € 217,11
  • Kaution € 6.804,60
  • Maklergebühr 4 922,62 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 126,51 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1907

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen, prämierten Jungendstilpalais und verfügt über 3 Zimmer (zwei davon getrennt begehbar), eine Küche mit Essplatzmöglichkeit (ausgestattet mit allen Geräten in hochwertiger Qualität sowie Ober- und Unterkästen), ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine integrierte Toilette sowie eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.

Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center "Teh Mall" in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 144,- inkl. USt.

HWB: 126,51 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet

Lage:
öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

Objekt Nr. 150/31778 | Objekt melden
  • Wohnfläche 136 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.124,20

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Frau Mag. Olga Otto

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 29
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