Tapetenwechsel... Grundstück mit Altobjekt für Liebhaber eigener Wohnideen in beliebter Stadtlage

5026 Salzburg | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 546,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 850.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

HWB: 335,00 kWh/m².a
fGEE: 3,81

Zustand

  • Baujahr 1950

Beschreibung

Alte Liebe rostet nicht ...!

Sonniges 546 m² Grundstück mit Altbestand in Toplage im beliebten Stadtteil Aigen.

Das bestehende Haus verfügt über ca. 130 m² Wfl., ist derzeit noch bewohnt und könnte renoviert und auch erweitert werden. Vom Dachgeschoss hat man einen schönen Gebirgs- und Festungsblick.

Eine weitere Möglichkeit ist die Bebauung des Grundstückes mit einem Doppelhaus, für welches es bereits eine Planung gibt und eine Wfl. von ca. 100 m² je Einheit, zzgl. je 50 m² Keller und Carport vorsieht.

Die GFZ beträgt 0,5, GRZ 0,3, Baufluchtlinie zur Straße 3 m.
HWB i.A.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.

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Fürstenallee 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 4877 | Objekt melden
  • Grundfläche 546 m²
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