VIELSEITIG VERWENDBAR
2500 Baden | Büro/Praxis, Miete
Fläche im Detail
- Bürofläche 177,00 m²
- Gesamtfläche 177,00 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 1.880,79
- Gesamtbelastung (Netto) € 1.567,32
- Miete (Netto) € 1.239,00
- Betriebskosten (Netto) € 328,32
- Monatliche Kosten (Netto) € 1.567,32
- Monatliche Kosten (Brutto) € 1.880,79
- Umsatzsteuer € 313,47
- Kaution € 11.300,00
- Maklergebühr 5 642,35 EUR (inkl. MwSt)
Pläne
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab Sofort
Beschreibung
VIELSEITIG VERWENDBAR
ist diese Immobilie im Ausmaß von ca. 177 m² und befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden - dadurch beste Infrastruktur gegeben:
öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus Römertherme in unmittelbarer Nähe!
Das Büro wurde bis jetzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit in andere Bereiche zu wechseln, wie Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt usw......
Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:
3 Büroräume 2 x ca. 21 m² und 1 x ca. 17 m²
1 Besprechungsraum mit ca. 15 m²
1 Großraumbüro mit ca. 46 m²
Wartebereich mit ca. 6 m²
Küche mit ca. 15 m²
Garderobenbereich mit ca. 22 m²
Toilette
Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden - siehe Grundriss.
Miete: € 1.486,80 (inkl. 20 % Steuer) zuzüglich Betriebskosten € 393,99 inkl. Heizung und 20 % Steuer = GESAMT: € 1880,79
Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 6 Monatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Steuer
Energieausweis in Arbeit!
NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE BEI UNS IM BÜRO BZW. BEI IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
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Bahnhofplatz, 2340 Mödling
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- Bürofläche 177 m²
- Zimmer k.A.
- Miete€ 1.880,79
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