TOPLAGE in Fußgängerzone Baden

2500 Baden | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 177,00 m²
  • Gesamtfläche 177,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.567,32
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.880,79
  • Miete (Netto) € 1.239,00
  • Betriebskosten (Netto) € 328,32
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.567,32
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.880,79
  • Umsatzsteuer € 313,47
  • Kaution € 11.300,00
  • Maklergebühr 5 642,35 EUR (inkl. MwSt)

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung


VIELSEITIG VERWENDBAR

ist diese Immobilie im Ausmaß von ca. 177 m² und befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden - dadurch beste Infrastruktur gegeben:

öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus Römertherme in unmittelbarer Nähe!

Das Büro wurde bis jetzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit in andere Bereiche zu wechseln, wie Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt usw......

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

3 Büroräume 2 x ca. 21 m²  und 1 x ca. 17 m²

1 Besprechungsraum mit ca. 15 m²

1 Großraumbüro mit ca. 46 m²

Wartebereich mit ca. 6 m²

Küche mit ca. 15 m²

Garderobenbereich mit ca. 22 m²

Toilette

Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden - siehe Grundriss.

Miete: € 1.486,80 (inkl. 20 % Steuer) zuzüglich Betriebskosten € 393,99 inkl. Heizung und 20 % Steuer = GESAMT: € 1880,79

Mietdauer: 10 Jahre

Kaution: 6 Monatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Steuer

Energieausweis in Arbeit!

NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE BEI UNS IM BÜRO BZW. BEI IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! 

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Bahnhofplatz, 2340 Mödling


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Objekt Nr. 16/27462 | Objekt melden
  • Bürofläche 177 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.880,79

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Frau Daniela Böck

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Tel.: 02236 26741 28
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