Großzügiges Anwesen mit Swimmingpool und parkähnlichem Garten in Lacoste

84480 Lacoste | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Küche Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Pool Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 380 m²
  • Gartenfläche 3280 m²
  • Nutzfläche 402 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 780.000

Energieausweis

C HWB: 108 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1980

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Das hübsche, höher gelegene Dorf Lacoste liegt inmitten des regionalen Naturparks Luberon. Das zum Verkauf stehende großzügige Anwesen mit einem Haupt- sowie Nebengebäude, einem romantischen Garten und einem Swimmingpool befindet sich am Rande der malerischen Ortschaft Lacoste.

Es umfasst ca. 380 m2 Wohnfläche mit einem ca. 3.300 m2 großen Garten. Dieser hat einen schönen Baumbestand und bietet eine einmalige Aussicht auf die Hügellandschaft der blau leuchtenden Berge des Luberon.

Das ca. 290 m2 große Hauptgebäude beinhaltet einen geräumigen Flur/Eingangsbereich, einen Wohnsalon, sowie einen kleineren Salon mit offenem Kamin, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Eine Terrasse mit gemauertem Aussengrill lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss finden sich ein Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 22 m2 große Terrasse, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Bad. Das Wannenbad ist mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette ausgestattet.

Im Untergeschoss ist ein ca. 60 m2 großes Apartment vorhanden, bestehend aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit Toilette. Darüberhinaus befindet sich im Haus noch ein weiteres separates Studio/Apartment mit einem Wohn-Schlaf-Bereich sowie einem Duschbad mit Toilette. Neben den Wohnräumen gibt es eine Waschküche/Keller, eine Toilette, einen Weinkeller, einen Heizraum und eine Garage. 

Das ca. 90 m2 große Nebengebäude mit eigenem Garten besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Im Erdgeschoss stehen drei Garagenplätze und ein praktischer Lagerraum zur Verfügung. Der mediterrane Innenhof verbreitet im Sommer eine angenehme und einladende Stimmung. Das Nebenhaus ist aktuell auf 3 Jahre befristet vermietet, der Mietvertrag läuft in ca. 3 Jahren aus und kann danach entweder verlängert oder beendet werden. 

Das Gebäude selbst wurde im Jahre 1980 erbaut und ist nach Südosten hin ausgerichtet. Es folgt dem unverfälschten Stil lokaler Tradition: Sichtbalken und Decken in provenzalischer Ausführung, Innenverputz aus natürlichem Ocker sowie Außenwände aus Naturstein und traditionellem Kalkmörtel. Die massiven Mauern bieten im Sommer eine angenehme Kühle.

  Haupthaus

Erdgeschoss

+ ca. 290 m2 Wohnfläche

+ Terrasse 

+ Eingangsbereich

+ kleiner Salon mit offenem Kamin

+ großer Wohnsalon mit Fernblick

+ Wohnraum

+ Küche

+ zwei Zimmer

+ Bad

+ separate Toilette

Obergeschoss

+ Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse

+ Schlafzimmer 

+ Wannenbad mit Duschkabine, Bidet, Waschbecken und Toilette

Untergeschoss

+ ca. 60 m2 Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Toilette

+ separates Zimmer mit Duschbad und Toilette

+ separate Toilette

+ Waschküche und Keller

+ Weinkeller

+ Heizraum

+ Garage

Nebengebäude/Gästehaus

+ eigener Garten und Innenhof

+ ca. 90 Wohnfläche

+ offener Wohn-Ess-Bereich mit kompletter Küche

+ zwei Schlafzimmer

+ Badezimmer

+ separate Toilette

+ drei Garagenplätze

Ausstattung

+ ca. 7 m x 12 m Außenpool

+ ca. 3.300 m2 Garten mit altem Baumbestand

+ ca. 22 m2 Terrasse im Obergeschoss

+ Terrasse auf Wohnebene

+ gemauerter Außengrill

+ eigener Brunnen

+ Kanalisation/Wasser angeschlossen

+ Kamin

+ Waschküche und Keller

+ Weinkeller

+ Heizraum

+ 4 Garagenplätze gesamt

Lage und Infrastruktur

Lacoste ist eine französische Gemeinde im Département Vaucluse, Regionalpark Luberon, Region Provence-Alpes-Côte d'AzurZerklüftete Felsen, wilde Schluchten, karge Gipfel, aber auch üppige Natur wie Pinienwälder, Lavendel-und Weinfelder prägen das Landschaftsbild des Luberon.

Die Landschaft des Luberon gehört zu den eindruckvollsten der Provence und wurde von der UNESCO zu einem Biosphärenreservat ("Réserve de la Biosphère") erklärt. Der Luberon, ein langgestreckter 60 km langer Bergrücken, besticht mit Ursprünglichkeit und Natur. Er ist ein Paradies für Wanderer, Fahrradfahrer und Naturliebhaber.

Bekannt ist der kleine Ort Lacoste vor allem wegen dem Chateau des berühmt-berüchtigten Marquis de Sade, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde und das Dorf stolz überragt. 

Heute befindet es sich im Besitz des bekannten französischen Modeschöpfers Pierre Cardin, der die Anlage von Grund auf konsolidierte und renovierte. Pierre Cardin restauriert ebenfalls zahlreiche Häuser und organisiert jeden Sommer ein Musik- und Theaterfestival in den Steinbrüchen.

Das pittoreske, mineralische Dorf inspiriert auch die Studenten der amerikanischen Kunstschule Savannah College of Art and Design, die sich im Dorf niedergelassen haben. Sehenswert sind die kieselgepflasterten Gassen, der Rundgang um das Schloss sowie die zahlreichen Kunstgalerien.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Tal, im nahegelegen Dorf Lumière. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, mehrere Galerien und Künstlerateliers sowie einladende Cafés laden zum Verweilen ein.

Verkehrsanbindung

+ Quartier La Font liegt nur einen kurzen Fußweg vom Ortszentrum entfernt

+ am Südwestrand der Ortschaft Lacoste  (Ortsteil "La Font")

+ Region Provence-Alpes-Côte d'Azur

+ wenige Kilometer entfernt von Bonnieux (6 km), Ménerbes (6 km), Goult (7 km) und Gordes (15 km)

+ zu erreichen von der Route Nationale 100 über die Regionalstrasse D106 sowie von Ménerbes über die D109

+ die umliegenden Städte sind Apt (10 km), Cavaillon (21 km) und L'Isle-sur-Sorgue (22 km)

+ der nächste TGV-Bahnhof befindet sich in Avignon (50 km)

+ Lacoste liegt etwa 50 Kilometer Luftlinie südöstlich von Avignon

+ ca. 70 Kilometer nördlich von Marseille

+ der nächste Flughafen befindet sich in Marseille-Marignane

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

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Objekt Nr. 1946 | Objekt melden
  • Wohnfläche 380 m²
  • Zimmer 13
  • Kaufpreis€ 780.000

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Frau Margit Pflaum

Tel.:+43...

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Tel.:+43 680 1414748
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