Beim Seebad: Sonnige 3 Zimmer, 2 Balkone, Lift

2331 Vösendorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 200.000
  • Betriebskosten (Netto) € 219,88
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2002

Beschreibung

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at/2279-2120

Ihr neues Zuhause liegt im 1.Stock mit Lift in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Seebad Vösendorf.
Die schöne Wohnung bietet Ihnen 3 gemütliche Zimmer, ein Bad mit Wanne, Platz für Ihre Traumküche und weitere Nebenräume.
Auf Ihren 2 südseitigen Balkonen genießen Sie sonnige Stunden und Entspannung!
Freuen Sie sich im Sommer auf Erfrischung im nur rund 150 Meter entfernten Seebad Vösendorf und ganzjährig auf Spaziergänge und Ruhe in der Natur.

Raumaufteilung (zentral begehbar):
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon 1
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon 2
- Zimmer 3
- Offene Küche
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- WC separat
- Abstellraum

Ausstattung:
- Zentralheizung
- Zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliches Flair
- Fenster mit Außenjalousien
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wasch- & Trockenraum
Einen Autoabstellplatz können Sie optional dazukaufen oder mieten.

Praktische Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten, teils zu Fuß und teils im nahe Ortszentrum Vösendorf:
- Supermarkt nebenan
- Busse ganz in der Nähe, fahren zur U-Bahn für Anbindung nach Wien
- Lokale, Heurige und Geschäfte
- Kindergarten und Schulen
- BMX-Bahn, Tennisclub etc.
- Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten bei der SCS, bei Autobahnen und an der Wiener Stadtgrenze.

Im angebotenen Preis sind zwei geförderte Darlehen, aushaftend per Mai 2019 mit rund EUR 46.000,- mit einer mtl. Rückzahlung von rund EUR 212,-, inkludiert. Laufzeit bis 2027 bzw. 2031.
Eine Übernahme der geförderten Darlehen ist möglich und mit dem Land NÖ abzuklären.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, d.h. der Kaufpreis wird vom Interessenten mit einem Anbot definiert und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2279/2120 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 200.000

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Herr Markus Jerko

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Tel.: +43 660 587 98 92
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