Top Maisonette-Wohnung mit Pool in Aigen

5026 Salzburg | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124 m²
  • Kellerfläche 7,16 m²
  • Gartenfläche 156,66 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 765.000
  • Betriebskosten (Netto) € 657,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 657,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 657,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 79 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

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Diese sehr individuell gestaltete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 1996 im Salzburger Stadtteil Aigen errichtet und steht nun zum Verkauf.

Im ca. 155 m² großen Garten befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage. Die ca. 68 m² große Terrasse ist ein weiteres Highlight. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wird von morgens bis abends besonnt und ist nicht einsehbar.

Im Badezimmer, welches sich im Obergeschoß beim Schlafzimmer befindet, wurde eine Eckbadewanne, eine Dusche, Waschbecken und ein WC eingebaut. Dem Badezimmer ist ein balkonähnlicher Laubengang vorgelagert, der ursprünglich als Wohnungseingang für eine zweite Wohnung diente. Rechtlich stellt diese Fläche einen Fluchtweg und Allgemeinfläche dar.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoß verfügt über ein kleines Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Ein PKW-Abstellplatz und ein Tiefgaragenabstellplatz sind zugehörig.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6714 | Objekt melden
  • Wohnfläche 124 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 765.000

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Herr Thomas Asen

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