Repräsentative Büros in der Wollzeile

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Bürofläche 109,50 m²
  • Gesamtfläche 109,50 m²
  • Nutzfläche 109,50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.720,00
  • Miete (Netto) € 1.975,20
  • Heizkosten (Netto) € 66,10
  • Betriebskosten (Netto) € 225,37

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2019

Beschreibung

Dieses Büroobjekt befindet sich inmitten der Wollzeile und somit in äußerst prominenter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit im 2.OG wurde zuletzt hochwertig und modern saniert und steht ab 01.06. wieder zur Verfügung. Zwei großzügige und sehr schön sanierte Büroräumlichkeiten sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. In den heißen Sommermonaten sorgt eine entsprechend eingerichtete Klimaanlage für Abkühlung. Ein separater Meetingraum ist ebenfalls gegeben, welcher über den Empfangsbereich erschlossen werden kann. Die Bürofläche im Mezzanin steht frühestens ab Februar 2020 zur Verfügung.

Diese Büroeinheit überzeugt nicht nur durch Ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihren modernen und repräsentativen Zugangsbereich sowie Ihre Ausstattung im klassischen und sanierten Altbaustil.

2. OG - Nettomiete/m²/Monat: EUR 18,04
Mezzanin - Nettomiete/m²/Monat: EUR 17,17
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,66 inkl. Lift und Heizung

Mietvertrag: befristet

weitere Informationen:
- Attraktiver Zugangsbereich
- Lift
- Schönes Entree am Mietobjekt
- Parkettboden
- Hochwertiger Fliesenboden
- Teeküche
- Sanierte WC-Einheit
- Kühlung
- Parkettboden
- Attraktive Raumhöhe
- Großzügige Fensterflächen uvm.

Lage:
Das derzeit überwiegend zu Geschäftszwecken genutzte Gebäude befindet sich zwischen der Rotenturmstraße und dem Dr. Karl Lueger Platz, genauer genommen: inmitten der Wollzeile. Die Wollzeile bietet durch Ihre zahlreichen Restaurants und Lokalitäten unzählige Möglichkeiten für ausgedehnte Mittagspausen. Eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit ist zudem durch die nahe liegende U-Bahn-Station U1 (Station Stephansplatz) sowie U-Bahn-Station U3 (Station Stubentor) gegeben.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1, U3 – Station Stephansplatz/Stubentor
Bus: 74A – Stubentor U-Bahn
Straßenbahn: 2

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Objekt Nr. gw-19-02076/2 | Objekt melden
  • Bürofläche 110 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.720,00

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Herr Sebastian Matznetter

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