EINZIGARTIG - GROßZÜGIGE LIEGENSCHAFT MIT HERRENHAUS, GÄSTEHAUS UND STALLGEBÄUDE!

9812 Pusarnitz | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Keller Altbau Garage Dusche Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6092 m²
  • Wohnfläche 320 m²
  • Kellerfläche 25 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 848.000
  • Maklergebühr 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.

Energieausweis

G HWB: 539,6 kWh/m².a
G fGEE: 4,78

Zustand

  • Baujahr 1548

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Der Traum von Ihrem eigenen Herrenhaus könnte bald in Erfüllung gehen. Diese RARE Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Pusarnitz. Die Liegenschaft besteht aus einem Herrenhaus Baujahr 1548 sowie einem Gästehaus, beide Gebäude verfügen über sensationelle Gewölbedecken und wurden im Jahre 1989 saniert. Ein großes Stallgebäude mit 4 Pferdeboxen und ein großzügiger Gartenbereich mit alten Obst - Baumbestand gehören ebenfalls zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. 

Das großzügige Grundstück, die ruhige Lage und die imposanten Gebäude machen diese Liegenschaft zur absoluten Rarität. 

Folgendes kann bei Bedarf dazugekauft werden:

Eine gemütliche Almhütte Baujahr ca. 1900 und eine Holzhütte mit WC Baujahr ca. 2008 auf der Pusarnitzer Alm auf Eigengrund mit den Gst. Nr. .95/1, .96 und 1450 im Ausmaß von 1.709 m², mit 12 Anteilen von 264 Anteilen, Nachbarschaft Pusarnitzer - Alpe KG 73414 Obergottesfeld, 69 Anteile von 2138 Anteilen, Agrargemeinschaft Pusarnitz - Steindorf KG 73416 Pusarnitz , 165 Anteile von 3253 Anteilen, Agrargemeinschaft Aichholzriegelwald KG 73307 Mühldorf

Kaufpreis: € 180.000,-

Wiesen:

Derzeit Ackerfläche, Erwartung Bauland Gewerbegebiet: Gst. Nr. 1032 mit 24.096 m²

Derzeit Ackerfläche, Erwartung Bauland Wohngebiet: Gst. Nr. 122/2 mit 16.373 m²

Derzeit Ackerfläche, Erwartung Bauland Wohngebiet: Gst. Nr. 130 m² mit 11.551 m²

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.125m
Arzt <8.725m
Krankenhaus <8.300m

Kinder & Schulen
Schule <2.525m
Höhere Schule <1.150m
Kindergarten <9.275m

Nahversorgung
Supermarkt <1.725m
Bäckerei <8.475m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.175m
Post <2.150m
Polizei <2.375m

Verkehr
Bus <2.175m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <6.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Pusarnitz-Marktgemeinde Lurnfeld:

Die Marktgemeinde Lurnfeld hat ca. 2700 Einwohner, die sich auf die Ortschaften Möllbrücke, Pusarnitz, Göriach, Pattendorf, Metnitz, Altenmarkt, Drauhofen, Premersdorf, St. Gertraud, St. Stefan, Stöcklern, Steindorf und Tröbach aufteilen. Das Lurnfeld liegt genau an der Mündung zwischen Möll und Drau abseits von Stress und Hektik finden Sie hier Entspannung und Aktiverholung. Neben der beschaulichen und faszinierenden Natur hat die Marktgemeinde für die, die Bewegung oder "Action" suchen, einiges zu bieten! Die Ferienorte Möllbrücke, Pusarnitz und Göriach haben jeder für sich einen besonderen Charme. Sie können hier: Wandern, Bergsteigen, Walken oder einfach nur Spazierengehen, Drachenfliegen und Paragleiten auf dem Tröbach oder Radfahren am Drau- oder am Glocknerradweg. Insgesamt bietet diese Marktgemeinde Freizeitspaß für die ganze Familie - hier können Sie sich mit vom Bauern selbst erzeugten Produkten stärken - klares Wasser direkt aus der Quelle trinken. Sie erleben hier Tradition und Brauchtum hautnah!

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Burgplatz 6, 9800 Spittal an der Drau


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Objekt Nr. 1080/3285 | Objekt melden
  • Wohnfläche 320 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 848.000

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Herr Hannes Hinteregger

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