2 stöckiges Geschäftslokal Lokal auf der Laaer Berg Straße 49

1100 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Neubau Laden/Einzelhandel Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 427,00 m²
  • Verkaufsfläche 427,00 m²
  • Bürofläche 427,00 m²
  • Gesamtfläche 427,00 m²
  • Nutzfläche 427,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.613,14
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.677,62
  • Miete (Netto) € 3.870,00
  • Betriebskosten (Netto) € 807,62
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.677,62
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.613,14
  • Umsatzsteuer € 935,52
  • Kaution € 33.678,84

Energieausweis

HWB: 53,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

Geschäftslokal Stiege 1 / 2A

In unserer neuen Wohnhausanlage, beim Campus Monte Laa, steht ein äußerst attraktives 2 stöckiges Geschäftslokal mit ca. 427 m²
aufgeteilt in

Eingangsbereich 141m²
• Großer Raum mit Glasfront
• WCs für Damen und Herren getrennt

Obergeschoss 286m²
• Umkleide mit Duschen für Damen und Herren getrennt
• Bar / Rezeption
• Teeküche

Das Objekt befindet sich im schlüsselfertigen Zustand..

Miete netto € 3.870,00
davon BK € 667,07
davon Verw. € 140,55
Gesamt Miete netto € 4.677,62

Gesamt Miete brutto € 5.613,14 


Kaution: 6 Bruttomonatsmieten


Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung....


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Objekt Nr. 3070/10210 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 427 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.613,14

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Herr Alexander Breinhölder

Tel.:+43...

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Tel.: +43 1 403 41 81 16
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